Limpeza de terreno com roçadeira: lote no lago e fogo

A limpeza de terreno em Goiás não pode ser feita com fogo entre 1º de julho e 31 de outubro de 2026. O Decreto estadual nº 10.962, de 24 de julho de 2026, suspendeu o uso de fogo em vegetação em todo o estado nesse período e declarou emergência ambiental por 120 dias. Para quem tem lote em condomínio no Lago Corumbá IV, sobra a roçadeira, a enxada e o aceiro, e o melhor momento para usá-los é antes da seca apertar.

Este guia mostra quando roçar, como fazer um aceiro, o que diz a lei sobre queimada e multa, qual roçadeira serve para um lote de 1.000 m² (com preços de loja consultados em 13 de outubro de 2026) e o que exigir de quem presta o serviço.

Quando fazer a limpeza de terreno no lago

O calendário do cerrado manda. A chuva vai de outubro a abril; a seca, de maio a setembro. O capim cresce rápido no período chuvoso e seca em pé a partir de junho. Em agosto e setembro, com umidade do ar baixa, esse capim vira combustível. O detalhe do clima mês a mês está em melhor época no Lago Corumbá IV.

O roteiro que funciona no Entorno do DF:

Roçar em março ou abril custa menos esforço: o capim verde corta com fio de nylon, sem lâmina, e o lote entra na seca baixo. Quem deixa para agosto encontra o mato alto, seco e duro, gasta mais fio e corre mais risco, porque uma faísca de lâmina em pedra pode começar um foco.

Queimada é proibida: o que diz a lei e qual é a multa

Pôr fogo no mato para limpar o lote é a forma mais barata e a mais arriscada. Hoje ela esbarra em três camadas de regra.

A proibição estadual de 2026

O artigo 4º do Decreto 10.962/2026 suspende "o uso de fogo em vegetação" em todo o território de Goiás de 1º de julho a 31 de outubro de 2026. A única exceção é o uso tradicional por povos indígenas, quilombolas, comunidades tradicionais e agricultores familiares, com aviso prévio à Secretaria de Meio Ambiente (Semad). O artigo 6º recomenda que as prefeituras proíbam o fogo como forma de limpeza de vegetação ou de queima de lixo em imóveis edificados ou não, ou seja, em lotes de condomínio também.

O governo fez o mesmo em 2025, com decreto de 120 dias de proibição, segundo o jornal O Hoje. A mesma reportagem cita o relatório da Semad: o fogo consumiu quase 449 mil hectares em Goiás em 2024.

Fora do período proibido, só com autorização

A Lei federal 14.944/2024, que criou a Política Nacional de Manejo Integrado do Fogo, só admite a queima controlada com autorização do órgão ambiental. Para pedir, o interessado tem de preparar aceiros, ter equipe treinada e avisar os vizinhos (art. 31). Num condomínio de chácaras, com casas e lotes colados, essa autorização é pouco provável. Na prática, fogo para limpar lote no lago não é opção em nenhuma época.

Multa e crime

Os valores do Decreto 6.514 foram atualizados pelo Decreto 12.189, de 2024, e conferidos no Planalto em 13 de outubro de 2026. "Por hectare ou fração" quer dizer que um lote de 1.000 m² (0,1 hectare) já entra como um hectare para o cálculo. E o artigo 41 da Lei de Crimes Ambientais vale também para o fogo que foge do controle sem intenção: é o crime culposo.

Para denunciar foco de incêndio, o número do Corpo de Bombeiros é o 193. Em 2025, o Corpo de Bombeiros Militar de Goiás coordenou a Operação Cerrado Vivo na estiagem, com a Semad responsável por monitoramento, fiscalização e contratação de brigadistas, segundo o O Hoje.

Aceiro: a faixa que segura o fogo

Aceiro é uma faixa de terra sem vegetação, ou com vegetação rente ao chão, que separa o lote do mato em volta. Quando o fogo chega, falta combustível para ele atravessar. A própria Lei 14.944/2024 manda priorizar "roçadeiras, tratores e outros instrumentos" na manutenção de aceiros (art. 31, § 1º).

A lei não fixa uma largura para lote urbano ou de condomínio; ela fala em "largura condizente" com o terreno, o clima e o tipo de vegetação. O que vale na prática:

• Onde fazer: na divisa com lote vazio, com área de pastagem, com a reserva do condomínio e com a beira de estrada de terra, por onde o fogo costuma chegar.
• Como fazer: roçar rente, depois raspar com enxada ou rastelo até a terra aparecer, e retirar o material cortado da faixa. Capim cortado e deixado em cima do aceiro anula o aceiro.
• Quando: antes de julho, e com repasse em agosto se a rebrota aparecer.
• Terreno em declive: o fogo sobe morro mais rápido. Em lote inclinado, reforce o aceiro na parte de baixo.

Atenção à beira do lago. A faixa de Área de Preservação Permanente (APP) do reservatório é cercada e fiscalizada pela Corumbá Concessões, por determinação do Ibama. Roçar capim no seu lote é manutenção; remover árvores e vegetação nativa do cerrado, dentro ou fora da APP, é supressão e depende de autorização ambiental. O que se pode fazer no terreno até a margem está explicado no guia lote no Lago Corumbá.

Lote sujo e multa do condomínio

Lote com mato alto vira problema do vizinho: acumula lixo, esconde bicho, entope a drenagem e, na seca, carrega o fogo até a casa ao lado. Por isso a maioria das convenções e regimentos internos de condomínio de chácaras prevê a obrigação de manter o lote limpo, com notificação e multa para quem não cumpre. Alguns condomínios oferecem o serviço de roçada e cobram junto com a taxa.

Não há um valor padrão: a regra e a multa variam de condomínio para condomínio e estão na convenção. Antes de comprar ou na primeira assembleia, pergunte à administração:

1. Qual é a altura máxima de mato permitida e com que frequência o lote precisa ser roçado?
2. Qual é o prazo da notificação e o valor da multa por lote sujo?
3. O condomínio faz a roçada e repassa o custo ao proprietário? Por qual valor?
4. Quem mantém o aceiro da divisa com a área comum e a reserva?
5. Onde descartar o material roçado? Pode amontoar no lote?

As regras gerais dos condomínios do lago estão em regras dos condomínios e Zreita, e a lista de empreendimentos, em condomínios.

Qual roçadeira comprar para um lote de 1.000 m²

Existem três tipos: a roçadeira a gasolina (motor dois tempos), a roçadeira elétrica (com fio, ligada na tomada) e a roçadeira a bateria. Para um lote de chácara no lago, o critério que decide é a energia disponível no terreno e o tipo de mato.

Roçadeira a gasolina

É a que aguenta capim alto, braquiária e arbusto fino, com lâmina de aço ou fio de nylon grosso. Não depende de tomada, o que importa em lote sem casa e sem ligação da Equatorial Goiás. O lado ruim é o barulho, o peso e a mistura de gasolina com óleo dois tempos.

Na loja oficial da Stihl, em 13 de outubro de 2026, a FS 55 (27,2 cm³, 1 CV, 4,8 kg) custava R$ 1.589 e a FS 85 (1,3 CV, 5,2 kg), R$ 1.969. A FS 38, de uso leve, saía por R$ 1.249. Modelos de motor maior, para mato pesado e uso profissional, como a FS 161 (2 CV, 7,5 kg) e a FS 221, custavam R$ 3.209 e R$ 3.749. Na loja da Husqvarna, na mesma data, a 331R saía por R$ 1.499, a 226R por R$ 2.773 e a 143RS, profissional, por R$ 3.011.

Roçadeira elétrica

Leve e barata, mas presa a um cabo. A Stihl FSE 60 (600 W, 4 kg) custava R$ 1.109 e a FSE 41, de acabamento, R$ 519, na loja da marca em 13 de outubro de 2026. Serve para aparar grama em volta da casa pronta, com tomada por perto. Num lote de 1.000 m², o fio de extensão precisaria de dezenas de metros, e sem padrão de energia ela não funciona. Para ligar a luz no lote, veja energia elétrica no lote.

Roçadeira a bateria

Silenciosa e sem mistura de combustível, mas a autonomia é o limite. A Stihl informa até 19 minutos para a FSA 30 com a bateria AS 2 e 20 minutos para a FSA 45, de bateria integrada; os dois modelos são de acabamento. A FSA 135, profissional, chega a 45 minutos com fio usando a bateria AP 300 S. O preço muda muito com o kit:

Fonte: loja oficial Stihl, preços de tabela à vista sem desconto de Pix. Montar a FSA 135 com bateria e carregador soma R$ 7.693, mais que o dobro de uma roçadeira a gasolina profissional. Na Husqvarna, a 325iR estava a R$ 2.919 e a 535iRX a R$ 5.339 na mesma data.

Comparação para o lote no lago

Resposta curta: para roçar o lote inteiro, inclusive vazio, a roçadeira a gasolina de motor médio (perto de 1 a 1,3 CV) é a escolha mais segura. A elétrica e a bateria de entrada servem para o acabamento do jardim quando a casa já está pronta. A bateria profissional resolve o barulho, mas custa caro e pede segunda bateria para um lote grande.

Carretel para roçadeira e lâminas

O carretel, que a Stihl chama de cabeçote de corte, segura o fio de nylon e é a peça que mais se troca. Na loja da marca, em 13 de outubro de 2026, o AutoCut C 6-2 custava R$ 107, o AutoCut C 26-2 R$ 137 e o TrimCut C 32-2 R$ 139. A lâmina de 3 facas saía por R$ 88 e a de 2 facas 305-2 Especial, por R$ 156. Confira a compatibilidade com o modelo da máquina antes de comprar. Fio de nylon serve para grama e capim verde; para capim seco, touceira e arbusto, use lâmina, sempre com a proteção certa instalada.

EPI: o que usar para roçar

A roçadeira lança pedra, pedaço de fio e graveto em alta velocidade. A NR-6 obriga o empregador a fornecer equipamento de proteção individual com Certificado de Aprovação (CA) a quem trabalha para ele. Para quem roça o próprio lote, a lista é a mesma:

• óculos de proteção ou viseira de tela;
• protetor auricular;
• luvas;
• calça comprida grossa e perneira;
• botina de couro com biqueira;
• cinto ou cinta de ombro, que vem com a máquina.

O ruído pesa mais do que parece. A Stihl informa pressão sonora de 94 a 95 dB(A) para a FS 55. Pelo Anexo 1 da NR-15, a exposição a 94 dB(A) sem proteção é limitada a 2 horas e 15 minutos por dia; a 95 dB(A), a 2 horas. Protetor auricular não é opcional.

Outros cuidados: mantenha pessoas e animais longe da área de corte (o manual de cada máquina informa a distância mínima), abasteça com o motor frio e longe do capim seco e evite as horas mais quentes da tarde na seca, quando o capim está mais seco e o calor cansa mais rápido. Para os riscos gerais no lago, veja segurança no Lago Corumbá IV.

Serviço terceirizado: como contratar a limpeza de terreno

Quem vai ao lago só no fim de semana costuma contratar. Os formatos mais comuns na região são a diária do roçador, o preço por empreitada (lote fechado) e o preço por metro quadrado, que aparece na busca "limpeza de terreno preço m2". Não há tabela oficial de preço para roçada de lote particular no Entorno; o valor depende da altura e do tipo do mato, do declive, da presença de entulho e da distância até o condomínio.

Para comparar orçamentos:

1. Peça três propostas e use a mesma descrição: área em m², altura do mato, se inclui aceiro e se inclui retirada do material.
2. Pergunte se a máquina, o combustível e o fio estão no preço.
3. Exija EPI e verifique se a pessoa usa óculos e protetor auricular.
4. Combine o destino do material roçado. Queimar é proibido; amontoar no fundo do lote cria um depósito de combustível para a seca.
5. Peça aceiro separado na proposta, com a largura combinada por escrito.
6. Confira com a portaria a regra de entrada de prestadores e o horário permitido para máquinas barulhentas.

Para obra, a limpeza vem antes da terraplanagem: a máquina só entra com o lote roçado e com a vegetação nativa autorizada. O passo seguinte está em terraplanagem no lote de condomínio.

Checklist antes da seca

• Roçada geral feita até junho.
• Aceiro aberto nas divisas com lote vazio, reserva e estrada de terra.
• Material cortado retirado do aceiro e de perto da casa.
• Nenhuma queima de lixo ou folhas, em nenhuma época, sem autorização.
• Telefone do Corpo de Bombeiros (193) e da portaria do condomínio salvos.
• Mangueira e caixa d'água acessíveis, se o lote já tiver ligação de água.
• Regra de lote sujo e multa do condomínio conferidas na convenção.

Os preços citados foram consultados nas lojas oficiais da Stihl e da Husqvarna em 13 de outubro de 2026 e mudam com promoções, frete e revendedor; nas revendas autorizadas de Alexânia, Luziânia e Anápolis o valor pode ser diferente, e a revenda local faz a manutenção do motor.